W ostatnich latach bardzo dużo uwagi poświęcono wykorzystaniu potencjału endogenicznego Gminy jakim są Góry Sowie i Jezioro Bielawskie, tworząc produkt turystyczny pn. Camping "Sudety". Stąd też zrealizowano szereg przedsięwzięć inwestycyjnych, które z jednej strony miały podnieść atrakcyjność turystyczną tego miejsca, a z drugiej poprawić jego dostępność komunikacyjną. Co ważne w procesy te zaangażował się również sektor prywatny, który widzi w tym potencjale swoją szansę biznesową.
Jedną z nisz turystycznych, którą powoli zaczynają wypełniać prywatni inwestorzy, jest baza noclegowa. Na przestrzeni kilku ostatnich lat liczba podmiotów oferujących tego typu usługę w Bielawie wzrosła z kilku do kilkudziesięciu. Na samym tylko portalu booking.com w naszym mieście można odnaleźć obecnie aż 26 tego typu obiektów. Są ta zarówno hotele i pensjonaty, ale także, coraz bardziej popularne, domy jednorodzinne, apartamenty i mieszkania.
Szczególnym zainteresowaniem turystów cieszą się obiekty zlokalizowane przy głównych atrakcjach Bielawy, jakimi są Camping "Sudety" oraz Góry Sowie.
Obecnie Gmina prowadzi procedury sprzedaży 2 lokali mieszkalnych (kawalerek), zlokalizowanych u zbiegu ul. Wysokiej i Plażowej tj. w bezpośrednim sąsiedztwie ww. campingu oraz Jeziora Bielawskiego. W szczególności:
Lokal przy ul. Wysokiej 5/8:
znajduje się na I piętrze dwukondygnacyjnego budynku
składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 15,7 m 2
cena wywoławcza wynosi 45.000 zł
przetarg odbędzie się w dniu 26.IX.2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, sala narad nr 21 (II piętro)
Lokal przy ul. Wysokiej 7/3:
znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku
składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 15,75 m 2
cena wywoławcza wynosi 45.000 zł
przetarg odbędzie się w dniu 25.IX.2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, sala narad nr 21 (II piętro)
W przypadku chęci udziału w postępowaniu przetargowym wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa: Santander Bank Polska S. A O/Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065.
Co prawda stan techniczny obu lokali jest daleki od ideału, jednak po wykonaniu w nich kapitalnych remontów, o szacowanej wartości ok. 50.000 zł każdy, powstaną nieduże kawalerki z aneksem kuchennym i toaletą, które będą idealne pod "bookingowe" wynajmy. Zatem łączna wartość wydatków poniesionych na zakup i remont jednego mieszkania nie powinna przekroczyć 100.000 zł tj. 6.370 zł/m2.
Zaletą lokalizacji obu lokali są nie tylko pobliskie atrakcje turystyczne, ale także bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Wspomnieć bowiem warto, że w latach 2023-2024 wykonano kompleksową przebudowę ulic: kmdra S. Frankowskiego i Wysokiej, które łączą tereny przyległe do Jeziora Bielawskiego z drogą wojewódzką nr 384.
Z kolei w bieżącym roku rozpoczęto rewitalizację Kolei Sowiogórskiej, w wyniku której przy ul. Wysokiej utworzony zostanie przystanek Kolei Dolnośląskiej pn. "Bielawa - Camping "Sudety"". Zadanie to zostanie zrealizowane do końca I kwartału 2025 r.
Przedmiotowa oferta powinna zainteresować szczególnie osoby, które dostrzegają potencjał turystyczny Bielawy i widzą w nim swoją szansę biznesową.
Napisz komentarz
Komentarze